每日观点:物业龙头公司有哪几家？（2025/12/12）

物业龙头公司有：

(资料图片)

新大正：龙头。近7日股价下跌3.7%，2025年股价上涨20.67%。

2024年新大正总营业收入33.87亿（8.32%），净利润1.14亿（-28.95%），销售毛利率11.69%。

公司是重庆地区第一批独立第三方物业企业，成立之初主要从事商业物业项目的管理，随后逐步在重庆地区承接了各类公共、学校、园区及住宅物业，形成了较有影响力的品牌效应，并成为了重庆地区高校物业及商务楼宇类型的服务标准主要起草者。公司多次被中国物业管理协会、中国指数研究院评为全国物业百强企业。公司提供综合物业管理服务和专项物业管理服务，综合物业管理服务包括公共物业、学校物业、园区物业、商业物业、住宅物业五大业态的物业管理；专项物业管理服务则主要包括专项保洁服务和专项保安服务等。公司已签约物业面积逾6700万平方米，服务项目数量300个左右。

保利发展：龙头。回顾近7个交易日，保利发展有4天下跌。期间整体下跌0.62%，最高价为6.45元，最低价为6.82元，总成交量11.51亿手。

2024年报显示，保利发展实现实现营收3116.66亿元，同比增长-10.16%，过去五年平均ROE为9.86%。

万科A：龙头。万科Ａ近7个交易日，期间整体上涨1.18%，最高价为5元，最低价为5.25元，总成交量24.73亿手。2025年来下跌-43.2%。

2024年公司实现营业收入3431.76亿元，同比增长-26.32%；归属于上市公司股东的净利润-494.78亿元，同比增长-506.81%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-453.94亿元，同比增长-563.49%。

四川成渝：近5日股价上涨2.28%，2025年股价上涨14.82%。

珠江股份：在近5个交易日中，珠江股份有2天下跌，期间整体下跌3.17%。和5个交易日前相比，珠江股份的市值下跌了1.19亿元，下跌了3.17%。

衢州发展：在近5个交易日中，衢州发展有5天下跌，期间整体下跌6.72%。和5个交易日前相比，衢州发展的市值下跌了22.97亿元，下跌了6.72%。

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